房租的20%作为定金是基于月租金吗?

景宁县律师 2025-05-17
房租的20%作为定金通常基于总租金。依据《合同法》,定金不得超合同金额的20%。超此限额,可能面临法律纠纷及定金无效风险。
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房租定金基于合同。操作如下:1.查看合同约定的租赁期限;2.根据期限计算总租金;3.定金设定为总租金的20%以内;4.确保符合法律规定,避免超额。
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处理房租定金问题,常见方式是明确合同约定期限。可选择按年或按月计算,依据《合同法》规定,确保定金不超合同金额的20%,以避免法律风险。
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