法拍房有抵押需先解押再过户。依据《担保法》等，抵押房产需解除抵押后才能交易。不及时处理可能导致无法完成过户，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房抵押问题常见处理为解除抵押。需先评估房产价值，准备相关证件，向银行申请解押，批贷后还清原贷款并解押，再做二次抵押登记。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房有抵押，先解押。操作：1. 评估房产，备齐证件；2. 向银行申请解押，获批后还贷解押；3. 完成二次抵押登记，确保顺利过户。
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