私下买卖宅基地的房子合法吗

景宁县律师 2025-05-13
私下买卖宅基地不合法,因为个人不拥有所有权。《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,私自买卖违法,可能导致合同无效及财产损失。
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私下买卖宅基地违法。处理方式:1. 未交易前,咨询土管部门,明确合法途径;2. 已交易,尽快补办合法手续,或双方协商解除协议;3. 如遇纠纷,寻求法律援助,保护自身权益。
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常见处理方式是咨询当地土管部门,了解合法转让流程。若已买卖,应尽快补办手续或协商解除。选择时需考虑法律合规性及双方权益。
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